Appartement uit 1955 aan de Sportlaan in de Haagse Vogelwijk, eigendom van een belegger met meerdere panden in de stad. De vraag was er een die veel verhuurders herkennen: het pand scoorde te weinig WWS-punten om de huur vrij te kunnen bepalen, en het energielabel drukte daar extra op. Omdat het om een appartement gaat, moest de kozijn-aanpak bovendien langs de VvE.
Eerst de puntentelling: een volledige WWS-doorrekening die liet zien welke ingrepen punten opleveren. Daarna de uitvoering: nieuwe HR++-kozijnen (afgestemd met de VvE), gevelisolatie en schilderwerk — gericht op labelstappen en punten, niet op cosmetiek. De subsidie-aanvraag is in hetzelfde traject meegenomen.
Maxiko rekent eerst door wat een ingreep oplevert — in punten, label en huur — en voert daarna zelf uit. Ruim 100 projecten sinds 2023, 10 jaar garantie op constructief werk (5 jaar afwerking/installatie).
