WWS-puntenteller 2026

WWS-punten berekenen — puntentotaal, maximale huur en segment

Reken de WWS-punten van je zelfstandige woonruimte uit: oppervlak, energielabel, WOZ en voorzieningen. Je ziet direct het puntentotaal, de maximale huur en of je in de sociale, midden- of vrije sector valt.

Indicatie · geen offerte
De rekentool laadt…

Reken de WWS-punten van je zelfstandige woonruimte uit: oppervlak, energielabel, WOZ en voorzieningen. Je ziet direct het puntentotaal, de maximale huur en of je in de sociale, midden- of vrije sector valt.

Zo werkt het

Van je woninggegevens naar punten en huur

Je vult de zwaarst wegende rubrieken in — oppervlak, verwarming, energielabel, buitenruimte en WOZ — plus de deelscores voor keuken en badkamer. De tool telt de punten op, past de WOZ-cap toe en toont de maximale huurprijs 2026 en het segment. Voor alle rubrieken los en scenariovergelijking gebruik je de volledige WWS-check.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Is dit hetzelfde als de WWS-check?
De WWS-puntenteller is een snelle indicatie over de zwaarst wegende rubrieken. Wil je alle rubrieken los invullen, scenario's vergelijken en je wijk erbij pakken, gebruik dan de volledige WWS-check en de WWS-vergelijker.
Kloppen de puntentarieven en huurprijzen?
We rekenen met de tarieven 2026 uit het Huurcommissie-beleidsboek (januari 2026) en de huurprijstabel uit Bijlage I Uhw. De maximale huur is een indicatie; de exacte beschikking hangt af van de volledige telling.
Wat betekenen sociale sector, middensegment en vrije sector?
Tot en met 143 punten is een woning sociaal (t/m €932,93). 144 t/m 186 punten is het gereguleerde middensegment (t/m €1.228,07). Vanaf 187 punten is de woning geliberaliseerd (vrije sector).
Hoe verhoog ik mijn punten?
Isolatie en een beter energielabel, een langer aanrechtblad, een tweede toilet of een luxere badkamer tellen mee. Reken het effect door met de labelsprong-, keuken- en badkamertool, of vraag een WWS-optimalisatie aan.
Volgende stap

Meer huur uit je pand halen?

Stuur je pand in. Wij tellen de punten na, laten zien waar de winst zit en maken een plan.

Gratis quickscan +31 6 41 12 34 32