WWS energielabel × punten matrix 2026 — exacte tabel
Rubriek 4 (energieprestatie) is de zwaarste hefboom in het WWS. Het verschil tussen label G en label A++ = 67 WWS-punten voor een eengezinswoning (van −15 naar 52). Op €6,86/punt in het gereguleerde segment is dat €459,62/maand verschil — alleen al door de label-stap.
Hier de exacte cijfers voor 2026, inclusief de minpunten die labels E, F en G opleveren.
> Punch: één labelsprong (E → D) levert 15 punten op (van −4 naar 11). Drie sprongen (E → B) levert 36 punten — meer dan tien 2e-toilet-installaties opgeteld. Label is de hefboom met de hoogste rendement-per-euro in een verhuurpand.
Concreet aan de slag met je label? Bekijk energielabel verbeteren: vast plan, vaste prijs per stap — labelsprong met rapport vooraf en subsidie meegerekend.
De puntentabel — exact 2026
| Label | Eengezinswoning (pt) | Meergezinswoning (pt) | Cumulatief verschil vanaf G (eengezins) |
|---|---|---|---|
| A++++ | 62 | 58 | +77 |
| A+++ | 57 | 53 | +72 |
| A++ | 52 | 48 | +67 |
| A+ | 46 | 42 | +61 |
| A | 41 | 37 | +56 |
| B | 32 | 28 | +47 |
| C | 22 | 22 | +37 |
| D | 11 | 11 | +26 |
| E | −4 | −4 | +11 |
| F | −9 | −9 | +6 |
| G | −15 | −15 | 0 |
Bron: Bijlage I Uhw 2026, rubriek 4 (geldig NTA 8800-label).
De negatieve labels — E, F en G tellen als minpunten
Labels E, F en G leveren in de tabel 2026 zélf negatieve punten op: −4, −9 en −15. Er bestaat géén aparte aftrek- of strafpuntenregel bovenop de tabel — het minteken zit al in de labelwaarde. Eén uitzondering: bij een rijksmonument worden de minpunten niet toegepast (het label telt dan voor 0).
Praktisch: een pand met label F start 9 punten in de min. De sprong F → C is daardoor +31 punten (van −9 naar 22) — de minpunten wegpoetsen ís de winst. Hoe dat doorwerkt in de rest van de telling: zie de WOZ-cap-regel.
De labelsprongen — Maxiko-prijzen voor het pakket
| Sprong | Uplift WWS | Bruto pakket Maxiko | ISDE+SVOH | Netto |
|---|---|---|---|---|
| F → D (+20 pt) | spouw + dak + glas + ventilatie | €12.000-€18.000 | €4.000-€6.500 | €8.000-€12.000 |
| E → C (+26 pt) | + warmtepomp hybride | €18.000-€28.000 | €5.500-€9.000 | €13.000-€19.000 |
| D → B (+21 pt) | volledig pakket + balansventilatie | €22.000-€35.000 | €6.500-€11.000 | €15.000-€24.000 |
| C → A (+19 pt) | + warmtepomp full + zonnepanelen | €25.000-€40.000 | €8.000-€13.000 | €17.000-€27.000 |
| A → A+ (+5 pt) | + extra zonnepanelen + WTW | €8.000-€15.000 | €2.500-€5.000 | €5.500-€10.000 |
Punten-uplift op basis van de eengezins-tabel; bij een meergezinswoning liggen de sprongen naar B en hoger iets lager.
Cijfers uit eigen wat-kost-spouwmuurisolatie, wat-kost-warmtepomp, wat-kost-renovatie-belegger.
Welke sprong geeft het meeste rendement?
Per WWS-punt netto:
- F → D = €400-€600/punt
- E → C = €500-€730/punt
- D → B = €715-€1.145/punt
- C → A = €895-€1.420/punt
- A → A+ = €1.100-€2.000/punt
> Punch: F → D is de goedkoopste WWS-uplift via labelroute. €400-€600 per punt versus €1.800-€3.200 voor een 2e toilet (€600-€1.067 per punt). Betere prijs per punt, en 20 punten in één klap = grotere segment-sprong potentieel.
Verkoopwaarde-uplift bovenop WWS
Brainbay-data Q1 2025:
- E → D: +1,4% verkoopwaarde
- D → C: +1,8%
- G → C: +10,2%
- G → A: +17,0%
Op een €500.000 pand: G → A = +€85.000 verkoopwaarde-uplift. Bovenop de WWS-huur-uplift bij verhuurd-yield. Zie pillar-blog voor de volledige verhuurd-yield-rekening.
Je energielabel verbeteren?
Energielabel €295 ex btw, optimalisatierapport met maatwerkplan €595 — verrekend bij opdracht. Subsidie rekenen we standaard mee.
Bekijk energielabel verbeteren → Gratis quickscanZelf verder rekenen of laten uitzoeken
- Vastgoedcalculator — punten, huurmaximum en rendement zelf doorrekenen.
- WWS-optimalisatierapport (€595 ex btw) — puntentelling plus verbeterroute voor jouw pand.
- Gratis quickscan — adres en foto's insturen, reactie binnen 5 werkdagen.
- Contact — vraag over een concreet pand of een lopend traject.
Schat je punten
📐 WWS-puntenchecker
Vul je adres in — we halen oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ automatisch op via BAG/EP-online/WOZ-loket. Daarna zelf finetunen met de sliders.
Auto-fill via BAG (Kadaster), EP-online (RVO), WOZ-loket. Vereenvoudigde puntenformule (Bijlage I Uhw 2026). Voor formele puntentoetsing een WWS-rapportage door een specialist.
FAQ
Mijn label is uit 2018 — telt dat nog voor WWS?
Ja, mits geldig (label is 10 jaar geldig). Een label uit 2018 is geldig tot 2028. Daarna moet er een nieuw label komen.
Levert een nieuwe label-aanvraag automatisch hoger label op?
Niet automatisch. Label is een berekening op basis van pand-eigenschappen. Verbouw je iets (dak, gevel, ramen, ketel), dan moet je 'm opnieuw laten berekenen — dan kan 'ie hoger uitkomen.
Wat als mijn label E is — krijg ik een aparte aftrek?
Nee. Er bestaat geen aparte aftrekregel: label E telt in de tabel 2026 zelf als −4 punten. Alleen bij een rijksmonument vervallen de minpunten (het label telt dan voor 0).
Vraag een puntenrapport + offerte aan
In 1 sessie: WWS-puntenanalyse, investeringsplan met beste ROI per euro, en subsidie-stack berekend (ISDE + SVOH + lokaal). Vrijblijvend, met een vaste prijs als bijlage.
---
Bijlage I Uhw 2026 rubriek 4. Brainbay EcoValue Q1 2025 (300.000+ woningen). Maxiko-prijzen uit eigen blog-corpus 2026.