WWS souterrain puntentelling 2026 — wel of niet meetellen

Souterrain (gedeeltelijk onder grondniveau) is een puntentelling-grijs-gebied. Wel of niet meetellen?

Criteria voor meetellen

Volgens NEN 2580 + Bijlage I Uhw 2026:

Wel rubriek 1 (vertrekken, 1 pt/m²):

• Hoogte minimaal 1,80m
• Daglicht via raam (aan straatkant of patio)
• Gemiddelde temperatuur > 15°C in winter
• Verwarmd ruimtenis
• Dagelijks-gebruik (woon/slaapkamer-functie)

Wel rubriek 2 (overig, 0,75 pt/m²):

• Hoogte 1,80m+
• Niet-vertrek (berging, hobbyruimte)
• Daglicht aanwezig

NIET meetellen:

• Hoogte onder 1,80m
• Geen daglicht (volledig ondergronds)
• Niet-bewoonbaar (lekkage, vocht, koud)
• Crawl-space (kruipruimte)

Praktijk-voorbeeld 30m² souterrain

Jaren-30 herenhuis met souterrain: keukenruimte + bergruimte + opslag.

• Keukenruimte 12m² met daglicht via patio + verwarmd: telt als rubriek 1 (12 punten)
• Bergruimte 10m² met daglicht: telt als rubriek 2 (7,5 punten)
• Opslag-deel 8m² zonder daglicht: 0 punten

Totaal souterrain-bijdrage: 19,5 punten op 30m².

Schuine wanden

Delen onder 1,50m hoogte tellen niet. Bij dakhellinghoek + souterrain-trap kunnen significant deel niet bewoonbaar zijn.

Verduurzaming souterrain

• Vloerisolatie + bodemisolatie (€38-€52/m²) tegen kruipruimte
• Wandbevuchting via afdichting + ventilatie
• LED-verlichting compenserend voor lager daglicht-niveau

Maxiko-pakket souterrain-bewoonbaar-maken: €15-€30k afhankelijk staat.

Schat je punten

---

Bijlage I Uhw 2026. Maxiko-portfolio statistieken 2026.