Inductie vs gas: WWS-punten verhuurwoning

"Inductie geeft extra WWS-punten" — dat klopt in principe, maar met een belangrijke asterisk: de cap-regel in rubriek 5 WWS bepaalt of je die punten ook daadwerkelijk ontvangt. Een inductie-kookplaat plaatsen in een keuken waar de cap al vol zit, levert 0 marginale punten op. Dit artikel geeft je de volledige analyse: WWS-punten, energielabel-doorwerking, kosten 2026 en de gevallen waar de upgrade wél loont.

Wat telt het WWS voor kookplaten?

In rubriek 5 (Keuken) van het Woningwaarderingsstelsel voor zelfstandige woonruimte wordt de kookplaat meegewogen als onderdeel van de keuken-uitrusting. Inductie wordt hoger gewaardeerd dan gas of standaard-elektrisch.

De cruciale beperking: de cap-regel.

Extra punten via uitrusting (waaronder de kookplaat) mogen nooit de basispunten overstijgen:

Een keuken met aanrechtblad van 1,6 m die al inductie, een ingebouwde koelkast, oven en afzuigkap heeft, zit waarschijnlijk al op of vlak bij de 4-punten extra-cap. Een overstap van gas naar inductie in die keuken levert dan nul marginale punten.

Bron: Huurcommissie — Huurprijs en puntentelling.

De marketing-claim "inductie geeft extra punten" — wat klopt en wat niet

De claim is technisch juist als je kijkt naar de uitrustingswaardering op zichzelf. Maar in de praktijk:

Les: check de cap-positie van je keuken vóórdat je investeert in een inductie-upgrade. Het aanrechtblad is de prioritaire stap — pas als dat ≥2 m is én er cap-ruimte is, heeft inductie vs. gas echte WWS-waarde.

Bron: Volkshuisvesting Nederland — huurprijsgrenzen 2026.

Inductie en het energielabel — NTA 8800 doorwerking

Een voordeel van inductie dat los staat van de keuken-cap, en veel verhuurders over het hoofd zien: het kooktype beïnvloedt de NTA 8800-energieprestatieberekening van de woning.

Gas koken draagt bij aan het primaire energieverbruik via aardgasgebruik. Inductie koken loopt via elektriciteit, wat in de NTA 8800-systematiek anders weegt — elektriciteit heeft een lagere primaire energiefactor dan aardgas.

Concreet effect:

• Een woning met gasaansluiting én gaskookplaat heeft structureel een hogere primaire energievraag.
• Verwijdering van de gaskookplaat (omschakeling naar inductie + afsluiting gasaansluiting indien volledig gasloos) kan bijdragen aan een beter energielabel.
• De energielabel-klasse bepaalt een groot aantal WWS-punten. Volgens Huurcommissie-beleidsboek 2026: A++++ = 62 pt (eengezins) / 58 pt (meergezins); G = −15 pt voor beide. Bij E/F/G zijn de label-punten zelf negatief — er is geen aparte strafpunt-regel daarbovenop.

Een energielabel-verbetering van D naar C levert afhankelijk van de pand-typologie meerdere extra WWS-punten op. Een kookplaat-omschakeling is hierin zelden de enige factor, maar kan onderdeel zijn van een breder gasloos-traject (warmtepomp + inductie + isolatie) dat het label structureel verbetert.

Per 1 januari 2029 geldt als minimumeis voor verhuur energielabel D op grond van het Besluit bouwwerken leefomgeving — geen huurverbod, wel handhaving via gemeente. Voor panden die nu op E of F zitten, is een gasloos-traject met inductie een relevante stap in de richting van die eis.

Bron: RVO — Energielabel woningen.

Brandveiligheid bij kamerverhuur — een sterk argument voor inductie

Bij onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur / WWS-O) is het brandveiligheidsargument voor inductie sterker dan het punt-argument. Gedeelde keukens met een gaskookplaat hebben een hoger brandrisico. Inductie:

• Schakelt automatisch uit bij geen pot of pan.
• Geen open vlam, geen koolmonoxide-risico.
• Doorgaans gunstiger verzekeringsbeoordeling.

Dit is een argument dat los staat van WWS-punten, maar meeweegt in de totale business-case. De WWS-O huurprijsgrenzen zijn in 2026 conform Bhw-indexatie verhoogd met circa +3,65% ten opzichte van 2025 (tijdvak 1-1-2026 t/m 31-12-2026), wat investeringen in de keukenkwaliteit van kamerverhuurpanden marginaal aantrekkelijker maakt.

> Update mei 2026: indexatie-percentage gecorrigeerd na fact-check tegen Bhw-wijzigingen Bijlage I Uhw / WWS Tool 2026 v5.0. Eerdere "+20%"-formulering was onjuist.

Kosten inductie-kookplaat verhuurpand 2026

Prijsranges zijn schattingen op basis van Maxiko-projectcalculaties 2026.

ROI-analyse: wanneer loont de inductie-upgrade?

Scenario A: alleen kookplaat-upgrade, cap heeft ruimte, grensoverschrijding.

Pand op 186 punten, keuken heeft gas, aanrechtblad 2,2 m, cap nog niet vol. Omschakeling naar inductie brengt de score naar 187 punten.

Scenario B: inductie bij volledige keuken-upgrade ≥2 m.

Keuken gaat van 1,6 m naar 2,2 m blad + volledig uitrusten inclusief inductie. Totale keuken-puntwinst kan 5-8 punten zijn, inductie draagt hierbij mee als onderdeel van de totaalscore binnen de cap.

Scenario C: gasloos traject voor energielabel-sprong.

Inductie als onderdeel van het afsluiten van de gasaansluiting, combinatie met warmtepomp en isolatie. Energielabel-verbetering van E naar C levert via de labelpuntentelling extra WWS-punten op (energielabel-rubriek), wat structureel meer huur rechtvaardigt. Investering is groter (€15.000-€30.000), maar de totale business-case is sterk — zeker richting de 2029-energielabel-eis.

Conclusie: inductie is slim, maar in de juiste volgorde

Inductie geeft hogere WWS-waardering dan gas in de keuken-uitrustingscomponent — maar de cap-regel bepaalt of je die punten realiseert. Strategie:

1. Controleer of de cap in rubriek 5 nog ruimte heeft.
2. Als het aanrechtblad < 2 m is: verleng eerst naar ≥2 m (+3 directe basispunten).
3. Daarna inductie plaatsen als de cap-ruimte het toelaat.
4. Overweeg gasloos-traject als energielabel-verbetering onderdeel is van de strategie.

Lees meer over de keuken-cap-systematiek in WWS-keuken puntentabel 2026 en de vaatwasser-parallelcase in Inbouwvaatwasser in verhuurkeuken.

Volgende stap

Maxiko beoordeelt de cap-positie van jouw keuken en adviseert of een inductie-upgrade marginale WWS-punten oplevert of onderdeel moet zijn van een bredere keuken- of gasloos-renovatie. Bekijk onze vaste prijzen voor verhuurklare keukens of vraag een pandscan op locatie aan.