// Kennisbank · WWS-O
WWS-O 2026 totaaloverzicht — kamerverhuur puntenstelsel
Kamerverhuur (onzelfstandige woning) heeft eigen WWS-tabel: WWS-O.
Verschillen WWS-O vs WWS-Zelfstandig
| Aspect | Zelfstandig | WWS-O |
|---|---|---|
| Toepassing | Hele woning | Per kamer + gedeelde voorzieningen |
| Oppervlakte-rate | 1 pt/m² | 0,75 pt/m² (kamer), gedeeld lager |
| Sanitair-cap | Pand-niveau 14 keuken | Per-kamer-cap |
| Liberalisatiegrens | 187 punten | Geen vrije sector |
Per kamer
- Kamer-oppervlakte: 0,75 pt/m²
- Eigen badkamer/keuken: zoals WWS-zelfstandig
Gedeelde voorzieningen per kamer
- Gedeelde keuken: 0,5 pt/kamer
- Gedeelde badkamer: 0,4 pt/kamer
- Gedeeld toilet: 0,3 pt/kamer
- Gemeenschappelijke woonkamer: 0,3 pt/m² × kamer-aandeel
Pand-niveau bonus
- Brandveiligheid: tot +5 pt
- Geluidsisolatie: tot +3 pt
- Eigen meterkast per kamer: +1
- Eigen entree per kamer: +2
Vergunning
- Omzettingsvergunning (zelfstandig → kamers)
- Splitsingsvergunning (bouwkundig)
- Brandveiligheid-keuring
Schat je punten
📐 WWS-puntenchecker
Vul je adres in — we halen oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ automatisch op via BAG/EP-online/WOZ-loket. Daarna zelf finetunen met de sliders.
Geschatte WWS-punten
—
—
Auto-fill via BAG (Kadaster), EP-online (RVO), WOZ-loket. Vereenvoudigde puntenformule (Bijlage I Uhw 2026). Voor formele puntentoetsing een WWS-rapportage door een specialist.
Maxiko · 40+ verhuurpanden Randstad
Vraag een puntenrapport + offerte aan
In 1 sessie: WWS-puntenanalyse, investeringsplan met beste ROI per euro, en subsidie-stack berekend (ISDE + SVOH + lokaal). Vrijblijvend, met een vaste prijs als bijlage.
✓ Reactie binnen 1 werkdag
✓ Vaste prijs, geen verrassingen
✓ Eigen vakteam
---
Bijlage I Uhw 2026. Maxiko-portfolio statistieken 2026.
Pand met dit vraagstuk?
Stuur je adres + foto's via WhatsApp of e-mail. Quickscan binnen 5 werkdagen, geen verplichtingen.
Gratis quickscan → Prijslijst bekijken