WWS-O energielabel toepassing 2026 — bij kamerverhuur
Hoe het werkt
Energielabel pand-niveau (één pand = één label, ongeacht kamers).
Verschil met WWS-zelfstandig
Zelfstandig:
- Eén woning, één huurprijs-cap
- €380/maand uplift bij segment-grens-doorbraak
WWS-O:
- Punten verdeeld over kamers
- Lineaire huurprijs-stijging
- €40-€60 per kamer × aantal kamers
- Bij 5 kamers: €200-€300/mnd uplift
Maxiko-pakket (5 kamers, label E → A)
| Maatregel | Bruto |
|---|---|
| Spouwmuurisolatie 75m² | €1.700 |
| Dakisolatie 65m² | €5.980 |
| HR++ glas 12m² | €4.500 |
| Hybride warmtepomp | €8.500 |
| Balansventilatie WTW | €9.500 |
| Totaal | €30.180 |
ISDE+SVOH retour: €7.500-€11.000.
Netto: €19.000-€22.500.
WWS-O-uplift: ~22 punten verdeeld = +4,4 per kamer.
Max huur uplift per kamer: €55-€75/maand.
Totaal pand: €275-€375/maand × 12 = €3.300-€4.500/jaar.
ROI: 4-7 jaar incl. subsidies.
Belang ventilatie kamerverhuur
- Meer mensen per m² = meer vocht
- Gedeelde keukens = meer kook-damp
- Slechte ventilatie = schimmel + puntenaftrek
Maxiko: bij elk kamerverhuur-pakket altijd MV-D ventilatie.
Schat je punten
📐 WWS-puntenchecker
Vul je adres in — we halen oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ automatisch op via BAG/EP-online/WOZ-loket. Daarna zelf finetunen met de sliders.
Auto-fill via BAG (Kadaster), EP-online (RVO), WOZ-loket. Vereenvoudigde puntenformule (Bijlage I Uhw 2026). Voor formele puntentoetsing een WWS-rapportage door een specialist.
Vraag een puntenrapport + offerte aan
In 1 sessie: WWS-puntenanalyse, investeringsplan met beste ROI per euro, en subsidie-stack berekend (ISDE + SVOH + lokaal). Vrijblijvend, met een vaste prijs als bijlage.
---
Bijlage I Uhw 2026. Maxiko-portfolio statistieken 2026.
Pand met dit vraagstuk?
Stuur je adres + foto's via WhatsApp of e-mail. Quickscan binnen 5 werkdagen, geen verplichtingen.
Gratis quickscan → Prijslijst bekijken