// Kennisbank · WWS-O
WWS-puntenverlaging bij onderhoudsklacht — wat aftrekken kan
In 2025 leidde 41% van Huurcommissie-zaken tot punt-aftrek voor gebreken.
Aftrek-tabel
| Gebrek | Aftrek |
|---|---|
| Vocht/schimmel | -1 t/m -3 |
| Defecte CV | -2 t/m -5 |
| Lekkende leiding | -1 t/m -3 |
| Lift defect | -1 t/m -3 |
| Houtrot kozijn | -1 per kozijn |
| Geluidsoverlast | -1 t/m -5 |
| Onveilige elektra | -2 t/m -8 |
| Asbest gemeld | -3 t/m -10 |
Procedure
- Huurder klaagt schriftelijk
- 6 weken voor verhuurder om actie
- Huurcommissie-zaak
- Aftrek + huurprijs-aanpassing
- Loopt door tot hersteld
Risico-mitigatie
- Maxiko-onderhoudscontract €450/jaar
- Jaarlijkse cv-controle
- Vocht-check oudere panden
- Snelle klacht-respons
Schat je punten
📐 WWS-puntenchecker
Vul je adres in — we halen oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ automatisch op via BAG/EP-online/WOZ-loket. Daarna zelf finetunen met de sliders.
Geschatte WWS-punten
—
—
Auto-fill via BAG (Kadaster), EP-online (RVO), WOZ-loket. Vereenvoudigde puntenformule (Bijlage I Uhw 2026). Voor formele puntentoetsing een WWS-rapportage door een specialist.
Maxiko · 40+ verhuurpanden Randstad
Vraag een puntenrapport + offerte aan
In 1 sessie: WWS-puntenanalyse, investeringsplan met beste ROI per euro, en subsidie-stack berekend (ISDE + SVOH + lokaal). Vrijblijvend, met een vaste prijs als bijlage.
✓ Reactie binnen 1 werkdag
✓ Vaste prijs, geen verrassingen
✓ Eigen vakteam
---
Bijlage I Uhw 2026. Maxiko-portfolio statistieken 2026.
Pand met dit vraagstuk?
Stuur je adres + foto's via WhatsApp of e-mail. Quickscan binnen 5 werkdagen, geen verplichtingen.
Gratis quickscan → Prijslijst bekijken