WWS verwarming puntentabel 2026 — CV, warmtepomp, vloerverwarming
Rubriek 3 (verwarming) levert 4-12 WWS-punten op afhankelijk van het systeem. Niet enorm op zichzelf — maar in combinatie met label-uplift (rubriek 4) is een verwarmings-upgrade vaak de grootste rendement-hefboom in een verhuurpand.
Hier de exacte tabel volgens Bijlage I Uhw 2026, plus Maxiko-prijzen voor de upgrade-routes.
De puntentabel — verwarmingstype
| Type verwarming | WWS-punten 2026 | Toelichting |
|---|---|---|
| Geen centrale verwarming (gaskachel/kachel per kamer) | 0-2 | Aftrek per niet-verwarmd vertrek |
| HR-cv-ketel (centrale verwarming gas) | 6 | Standaard sinds jaren-2000 |
| Hybride warmtepomp (cv + lucht-water) | 7-8 | Plus warmtepomp-bonus |
| Volledig elektrisch (lucht-water-WP) | 9-10 | Geen gasaansluiting meer |
| Stadsverwarming (collectieve warmte) | 6 | Zelfde als HR-cv |
| Bodem-warmtepomp | 10-12 | Maximale elektrificatie + bron |
Plus per vertrek met daadwerkelijke verwarming (radiator, vloerverwarming, convector): +0,5 punt extra. Bij 5 vertrekken verwarmd: +2,5 punt.
Vloerverwarming-bonus
Vloerverwarming op zichzelf geeft géén aparte rubriek-3-punten. Wel werkt het indirect via rubriek 4 (energielabel) — vloerverwarming op lage-temperatuur bron (warmtepomp) maakt de woning energiezuiniger, wat label-stappen oplevert.
> Punch: vloerverwarming voor "WWS-punten" laten installeren is verspilling. Vloerverwarming voor lagere energierekening + label-A-haalbaarheid + huurder-comfort (= minder mutaties): zinvol. De WWS-punten komen via de label-route, niet via de vloer.
De warmtepomp-route — veruit interessantst
Als verhuurder is een warmtepomp het zwaarste rendement-instrument:
Hybride warmtepomp (Maxiko-prijs €5.500-€11.000 incl btw):
- Rubriek 3: +2 punten (HR-cv 6 → hybride 8)
- Rubriek 4: typisch +6-10 punten via labelsprong (D → B of B → A)
- Totaal: +8-12 punten voor één installatie
- ISDE 2026: 20-30% van apparaatkosten retour
- SVOH 2026: 20-30% kosten, cap €15.000/woning bij combo
Lucht-water-warmtepomp volledig (Maxiko-prijs €9.000-€18.000 incl btw):
- Rubriek 3: +4 punten (6 → 10)
- Rubriek 4: typisch +8-14 punten via grote labelsprong (vaak C → A+ haalbaar)
- Totaal: +12-18 punten
- ISDE: hogere bedragen voor volledig elektrisch
Cashflow-rekening Maxiko-pand 95m² label D → A
Voor: HR-cv, label D, 6 punten in rubriek 3, 21 in rubriek 4.
Na hybride warmtepomp + balansventilatie + extra spouw:
- Rubriek 3: 8 punten (+2)
- Rubriek 4: label A = 36 punten (+15)
- Totaal-uplift: +17 WWS-punten
Bruto investering: warmtepomp €8.000 + ventilatie €3.500 + spouw €1.500 = €13.000
ISDE+SVOH retour: ~€4.500
Netto: €8.500
Als pand al op 130 zat → na +17 punten naar 147 = middenhuur. Huur stijgt €380/maand × 12 = €4.560/jaar.
ROI: 1,9 jaar.
Belangrijke regels
> Bij isolatie-maatregelen ALTIJD ventilatie meenemen (MV-D of balansventilatie). Een woning die je luchtdicht maakt zonder mechanische ventilatie schimmelt binnen 2 jaar terug naar het oude label.
Plus: de bestaande cv-ketel hoeft niet weggegooid bij hybride. Hybride werkt mét de cv samen — alleen bij volledig-elektrisch komt de cv eruit.
Schat je punten
📐 WWS-puntenchecker
Vul je adres in — we halen oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ automatisch op via BAG/EP-online/WOZ-loket. Daarna zelf finetunen met de sliders.
Auto-fill via BAG (Kadaster), EP-online (RVO), WOZ-loket. Vereenvoudigde puntenformule (Bijlage I Uhw 2026). Voor formele puntentoetsing een WWS-rapportage door een specialist.
FAQ
Telt een gaskachel per kamer als "verwarming"?
Niet als centrale verwarming. Wel telt elke verwarmde ruimte voor het +0,5/vertrek-bonusje. Maar het hoofd-rubriek 3 telt 0-2 punten — een aftrek dus van ~6 punten t.o.v. een HR-cv.
Heeft elektrisch koken een effect op verwarmings-punten?
Nee. Koken zit in rubriek 5 (keuken). Verwarming en koken zijn aparte rubrieken.
Vloerverwarming + warmtepomp samen — extra bonus?
Niet in rubriek 3 zelf. Wel betere label-stap (rubriek 4) door lagere flow-temp efficiëntie. Indirect dus via label-uplift.
Vraag een puntenrapport + offerte aan
In 1 sessie: WWS-puntenanalyse, investeringsplan met beste ROI per euro, en subsidie-stack berekend (ISDE + SVOH + lokaal). Vrijblijvend, met een vaste prijs als bijlage.
---
Bijlage I Uhw 2026 rubriek 3. ISDE/SVOH-tarieven RVO 2026. Maxiko-warmtepomp-prijzen uit eigen blog wat kost warmtepomp na ISDE 2026.
Pand met dit vraagstuk?
Stuur je adres + foto's via WhatsApp of e-mail. Quickscan binnen 5 werkdagen, geen verplichtingen.
Gratis quickscan → Prijslijst bekijken