WWS-O punten per kamer rekenmodel 2026
Het rekenmodel
```
Punten per kamer =
(oppervlakte × 0,75) +
inboedel-bonus +
gedeelde voorzieningen +
pand-bonus +
proximity-bonus
```
Voorbeeld 1 — 18m² studentenkamer Amsterdam
- 18 × 0,75 = 13,5
- Eigen wastafel: 1
- Internet: 0,5
- Proximity UvA: 1
- Fiets-parkeer: 0,5
- Gedeelde voorzieningen: 2,4
- Brandveiligheid: 1
- Totaal: 19,9 punten
- Max huur: ~€450/maand
Voorbeeld 2 — 25m² jong-werkende Rotterdam
- 25 × 0,75 = 18,75
- Eigen wastafel: 1
- Eigen koelkast/keukenblok: 2
- Gedeelde voorzieningen: 2,4
- Pand-bonus: 1,5
- Totaal: 26,15 punten
- Max huur: ~€620/maand
Voorbeeld 3 — 16m² hospita-kamer Utrecht
- 16 × 0,75 = 12
- Eigen wastafel: 1
- Gedeelde voorzieningen: 1,2
- Totaal: 14,2 punten
- Max huur: ~€340/maand
- Belastingvrij tot €490/maand voor hospita
Pand-niveau optimalisatie
| Aanpassing | Per kamer | 4 kamers totaal |
|---|---|---|
| Brandveiligheid | +1 | €4.500-€8.500 |
| Eigen meterkast | +1 | €3.000-€5.000 |
| Geluidsisolatie | +0,5 | €4.000-€7.000 |
| Eigen entree | +2 | €15.000-€30.000 |
Schat je punten
📐 WWS-puntenchecker
Vul je adres in — we halen oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ automatisch op via BAG/EP-online/WOZ-loket. Daarna zelf finetunen met de sliders.
Auto-fill via BAG (Kadaster), EP-online (RVO), WOZ-loket. Vereenvoudigde puntenformule (Bijlage I Uhw 2026). Voor formele puntentoetsing een WWS-rapportage door een specialist.
Vraag een puntenrapport + offerte aan
In 1 sessie: WWS-puntenanalyse, investeringsplan met beste ROI per euro, en subsidie-stack berekend (ISDE + SVOH + lokaal). Vrijblijvend, met een vaste prijs als bijlage.
---
Bijlage I Uhw 2026. Maxiko-portfolio statistieken 2026.
Pand met dit vraagstuk?
Stuur je adres + foto's via WhatsApp of e-mail. Quickscan binnen 5 werkdagen, geen verplichtingen.
Gratis quickscan → Prijslijst bekijken